Das Design dieser Unterkunft wurde von den guten (und schlechten) Airbnb-Erfahrungen der Eigentümer beeinflusst

2023 Autor: Daisy Oakman | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-11-26 05:34

Patricia Azze und ihr Mann Jazz waren noch nie in den Berkshires gewesen, als sie beschlossen, dort ein Haus zu kaufen. Das Paar lebt mit seinem Hund Roo hauptberuflich in Miami, aber sie träumten davon, ein Gastgewerbe zu führen. „Wir sagen gerne, dass wir dort nicht durch romantische oder eiskalte Recherchen angekommen sind“, sagt Patricia lachend. Das Haus erfüllte einfach alle ihre Kriterien.

Das Paar hoffte, ein Mietobjekt an einem Ort zu besitzen, der saisonal attraktiv war (auf diese Weise würde es nicht das halbe Jahr leer stehen) und innerhalb von etwa drei Autostunden von mindestens einer größeren Stadt entfernt war – die Berkshires liegen praktisch in der Nähe zwischen New York City und Boston. Andere Kästchen, die angekreuzt werden mussten? Freizeit-Marihuana musste in der Gegend legalisiert werden und es sollte eine coole, aufgeschlossene Community entstehen, die Gäste anzapfen konnten (eine natürliche Weinbar schadete nicht).

„Ich hatte all diese bizarren Dinge, die ich wollte, weil es uns ermöglichen würde, uns zu einer Boutique-Hospitality-Marke zu entwickeln“, erklärt Patricia (diese Hospitality-Marke heißt jetzt Warm Welcome Stays). Zufällig erfüllte ein Bauernhaus aus dem Jahr 1886 in der vielbesuchten Stadt Great Barrington all diese Anforderungen – und es hatte auch innen das Potenzial (nach einiger TLC). Im Voraus erzählt Patricia, wie sie all die Dinge, die sie aus früheren Mietwohnungen gelernt haben (die guten und die schlechten), auf ihren eigenen Rückzug angewendet haben.

Geben Sie jeder Art von Gast einen Treffpunkt

Da das Paar während einer Pandemie Mietkäufe tätigte (sie haben das Projekt im vergangenen Sommer in Angriff genommen), wollten sie ein Haus mit genügend Platz, damit die Menschen ihren Urlaub genießen können. „Dieses Haus hatte viel ‚Chill-Zone‘-Potenzial“, sagt Patricia. Mit anderen Worten, es gab genug Zimmer und Schlafzimmer (fünf insgesamt, aber eines wurde in ein Büro umgewandelt), damit die Gäste nicht übereinander lagen. „Und Sie müssten sich keine Mühe geben, leise zu sprechen, wenn jemand in einem Raum einen Film sehen möchte und ein anderer sich woanders hinsetzen und einen Cocktail trinken möchte“, fügt sie hinzu. (Der nachhaltige Korkboden im ganzen Haus hilft auch, Geräusche zu dämpfen, und er ist antimikrobiell.) Die Küche wird jedoch eher zu einem aktiven, gemütlichen Gemeinschaftsraum mit Bistrotischen und einer eingebauten Bank, auf der Besucher dem designierten Koch der Gruppe Gesellschaft leisten können oder genießen Sie morgens einen Kaffee mit Blick auf die Feuchtgebiete.

Berücksichtigen Sie regionale Unterschiede

Ihr großer Ratschlag für andere, die in eine Mietwohnung in einem Gebiet investieren möchten, mit dem sie nicht vertraut sind: Stellen Sie Menschen Ihres Vertrauens, die von dort kommen, viele Fragen, z. B. wen sie als Immobilienmakler und Auftragnehmer empfehlen würden. Bei den Azzen ging es um Dinge wie: Brauchen wir Wolldecken? Wie funktioniert ein Holzkamin? Ist das eine normale Heizung? „Wir sind tropische Kreaturen, also mussten wir plötzlich viel über die Kälte in Neuengland lernen und was zu tun ist“, sagt Patricia. „Central AC ist ein absolutes Muss in Miami, aber es ist keine große Sache in den Berkshires.“

Ein Büro ist entscheidend

Die Ausgliederung von Bereichen, in denen mehrere Gäste aus der Ferne arbeiten konnten, hatte oberste Priorität. „Wir gingen zu einer Hochzeit, wo das Haus voller Menschen war, aber das WLAN schwach war und es keine guten, privaten Arbeitszonen gab, also war es eine Art Kopfzerbrechen für diejenigen, die arbeiteten, und für diejenigen, die es nicht waren“, erinnert sich Patricia. Also entwarf das Paar drei Schreibtischzonen, zwei innerhalb von Schlafzimmern und ein privates Büro (ideal für Langzeitgäste, die einen „festgelegten Arbeitsbereich“wollen, wie Airbnb es nennt). „Besonders wenn Sie Kinder haben, möchten Sie in der Lage sein, die Tür für die Privatsphäre bei Konferenzen zu schließen“, fügt sie hinzu.

Niemand bekommt ein winziges Bett

„Ich war auf vielen Reisen, bei denen es um Stein, Papier und Schere für das ‚schlechte Zimmer‘(auch bekannt als Doppelbett oder Sofa) ging“, sagt Patricia. Niemand will den Kürzeren ziehen, nur weil er der Jüngste oder der Single ist. Also legte sie Wert darauf, mit allen Queen-Size-Betten (und einem King-Size-Bett) zu gehen. Eines der Zimmer verfügt über zwei Queensize-Betten, die sich einen Nachttisch teilen, sodass Sie immer noch das Gefühl eines Übernachtungshotels haben, aber jeder Platz zum Ausstrecken hat. Und es ist in Ordnung, wenn das Bett ordentlich Platz einnimmt. „In einer Mietwohnung braucht man nicht viele andere Einrichtungsgegenstände, nur einen Platz zum Schlafen und einen Platz, an dem man seine Kleidung ablegen kann“, bemerkt sie.

Viel Spaß mit Ihren Farbpicks

Obwohl das Haus des Paares in Miami fast ganz in Weiß gehalten ist, haben sie sich entschieden, Spaß mit Farbe für die Miete zu haben. „Mit so viel Farbe würde man vielleicht nicht leben, aber im Urlaub macht es Spaß“, sagt Patricia. Ihr Bruder erschien zwei Tage, nachdem das Paar im Haus angekommen war, mit einem Freund vor Ort, um mit den kosmetischen Renovierungsarbeiten zu beginnen, und machte sich an die Arbeit an der Farbe. „Er war fertig, also mussten wir uns superschnell für die Farben entscheiden“, erinnert sie sich. Ihr Bauchgefühl führte sie zu einer blauen Küche, einem violetten Badezimmer und einem grünen „Kermit the Frog“-Schlafzimmer. „Alle dachten, ich sei verrückt danach. Jetzt ist es das Lieblingszimmer im Haus“, sagt sie.

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